|
|
| Двухкомнатная квартира по ул. Нахимова, 4а в Томске |
| Цена |
7 000 000 р. (116 667 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Нахимова, 4а |
| Этаж |
1/2 |
| Площадь |
общая 60 м2, жилая 35 м2, кухни 6 м2 |
| Кол-во комнат |
Двухкомнатная |
| В историческом старинном здании в самом центре Томска продается уникальная двухуровневая квартира. По документам площадь составляет 35 кв.м. , фактическая площадь - около 60 кв.м. за счет второго этажа, с проведенной самовольной перепланировкой.
Ключевые особенности:
- Дизайнерский ремонт, завершенный в 2018 году, придающий квартире неповторимый шик и питерский колорит.
- Высокий спрос на долгосрочную аренду.
Первый этаж включает:
- Прихожую и современный санузел (туалет и душевая кабина) .
- Стильную кухонную зону с мебелью по индивидуальному заказу.
- Уютное пространство для отдыха с диваном и современным телевизором (с возможностью подключения к интернету) .
- Холодильник и микроволновая печь, интегрированные в лестницу.
На втором этаже:
- Просторное место для сна с двуспальной кроватью.
- Открытое пространство, которое можно организовать под рабочее место или гардеробную.
Дизайнерский подход позволил сохранить атмосферу старинного здания, ставку сделано на оголенные участки царского кирпича, контрастирующие с белыми стенами. Толщина внешних стен более 70 см гарантирует хорошую теплоизоляцию, несмотря на отсутствие подвального помещения.
Окна выходят на Лагерный сад и улицу Нахимова, что обеспечивает тишину и уют. Римские шторы на окнах выполнены из непрозрачной светлой ткани.
Санузел оборудован душевой кабиной, раковиной, унитазом, стиральной машиной вертикальной загрузки и бойлером на 100 литров, который обеспечит горячую воду в период отсутствия централизованного горячего водоснабжения.
Вся мебель и оборудование остаются новым собственникам. Квартира юридически чистая, один собственник, без обременений и залогов. Объект культурного наследия - ограничения только на переделку фасада, зарегистрированных нет.
Не упустите возможность стать собственником этого уникального объекта! Звоните, и мы обсудим время просмотра!
Рядом с объектом находятся:
1 школа,
4 детских сада,
2 продуктовых магазина,
4 спортивных учреждения.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070108796 |
| Описание дома |
| Этажность дома |
2 |
|
Объявление № 20819030
Дата подачи:
10 января 2025 г. 3:37
Дата обновления:
2 июля 2025 г. 18:59
Просмотров 15
Хотите продать быстрее?
|
